2004〜2014年築, 専有面積125.85㎡〜145.85㎡の平均販売価格
兵庫県
68.2万円/㎡
前年比+22.2%
西宮市
43.4万円/㎡
前年比+65.6%
ブランズ西宮仁川
兵庫県西宮市仁川町三丁目
/ 仁川駅 徒歩3分
2009年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 135.85㎡の場合
相場
9,105万円
67.0万円/㎡
5,629
7,946
10,264
12,582
AI査定結果
推定相場価格
9,105万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,946万円〜10,264万円
58.5万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ブランズ西宮仁川
7,980万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 135.85㎡ / 4L・D・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 7,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 135.85㎡ | 4L・D・K | 南東 |
| 2025/03/07 | 7,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 135.85㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/11/02 | 8,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 135.85㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/07/25 | 8,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 135.85㎡ | 4L・D・K | 南東 |
| 2024/07/08 | 8,580万円 | 63.2万円 | 4階 | 135.85㎡ | 4L・D・K | 南東 |
| 2024/07/02 | 8,580万円 | 63.2万円 | 4階 | 135.85㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ブランズ西宮仁川 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 7,980万円 | 58.7万円 | 135.85㎡ | 4L・D・K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/29 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 8,180万円 | 80.2万円 | 102.01㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 9,980万円 | 78.5万円 | 127.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2022/06/22 | ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 7,980万円 | 68.3万円 | 116.79㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | アーバンビュー甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 9,300万円 | 80.7万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/21 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 7,980万円 | 63.8万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/04/29 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,100万円 | 49.7万円 | 102.6㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 8,190万円 | 74.0万円 | 110.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィルグランデ甲子園 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅17分 | 5,480万円 | 46.1万円 | 118.84㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.2%上昇、西宮市では65.6%上昇しています。